Działka mieszkaniowo -usługowa w centrum

Opis

Powierzchnia : 591 m2

Cena : 699 000 zł 

Nr ewid.: 4402

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa, niezabudowana.

Działka w kształcie prostokąta o wym. szer ok. 10 m , dług.ok 55 m

Miasto Nowy Targ  posiada Miejscowy Plan  dla danego terenu.

Nieruchomość oznaczona   w Miejscowym Planie Zagodpodarowania Przestrzennego symbolem 

- MN/U.5 Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług 


Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

1) przeznaczenie podstawowe:
a) budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne realizowane na już wydzielonych
geodezyjnie działkach budowlanych oraz na nowo wydzielonych działkach budowlanych, zgodnie z § 4 ust. 22,
b) usługi, realizowane jako budynki wolnostojące, na już wydzielonych geodezyjnie działkach budowlanych oraz na nowo wydzielonych działkach budowlanych, zgodnie z § 4 ust. 22,
c) drobna wytwórczość realizowana jako warsztaty rzemieślnicze na działkach budowlanych o powierzchni nie mniejszej 1500 m2;
2) przeznaczenie dopuszczalne realizowane w ramach przeznaczenia podstawowego:
a) wbudowane usługi komercyjne, na istniejących już wydzielonych geodezyjnie działkach budowlanych oraz na nowo wydzielonych działkach budowlanych, zgodnie
z § 4 ust. 22,
b) budynki gospodarcze i garaże;
3) dopuszcza się przebudowę, odbudowę, rozbudowę i nadbudowę budynków w istniejącej zabudowie zagrodowej, na zasadach ustalonych w pkt 6 i 7;
4) obowiązek zachowania intensywności zabudowy o wskaźniku nie mniejszym niż 0,01 i nie większym niż 0,6;
5) zachowanie terenów biologicznie czynnych na nie mniej niż 20% powierzchni działki budowlanej;
6) w terenach oznaczonych symbolami: MN/U.4, MN/U.5, MN/U.6, dopuszcza się realizację wszystkich budynków w odległości 1,5m metra od granicy działki;
7) realizacja nowych oraz odbudowa, rozbudowa lub nadbudowa istniejących budynków za wyjątkiem wymienionych w pkt 8, na następujących zasadach:
a) realizacja nowych budynków w zabudowie wolnostojącej lub zwartej-szeregowej lub zwartej-bliźniaczej. W wypadku zabudowy zwartej-bliźniaczej lub zwartej-szeregowej, dopuszcza się realizację budynków w granicach działki lub w odległości 1,5 metra od granicy działki,
b) kubatura nadziemna budynku mieszkalnego i budynku drobnej wytwórczości do 1500 m3, a budynku usługowego oraz budynku mieszkalnego z wbudowanymi usługami komercyjnymi, do 2500 m3,
c) całkowita wysokość budynków mieszkalnych w tym z wbudowanymi usługami i budynków drobnej wytwórczości nie może przekroczyć 11 m, a budynków realizujących usługi komercyjne - 13 metrów, przy czym w terenie MN/U.4 i MN/U.6 w wypadku budynków zlokalizowanych w pierzei ulicy Św. Anny wysokość budynków należy mierzyć od poziomu ulicy(chodnika) Św. Anny;
d) realizacja dachów jako dwuspadowych o kącie nachylenia głównych połaci pomiędzy 35° – 49°. Dopuszcza się realizację dachów wielopołaciowych. Zakaz realizacji dachów namiotowych,


Media: Prąd, woda, kanalizacja, gaz 

Zapraszam na prezentację.

Wynagrodzenie biura pokrywa tylko strona sprzedająca 

Rabiańska Zofia 

509-353- 184

Nr.lic.  PFRN 32152